Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2022. Ihr besonderes Highlight der barrierefreien Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil. Hier genießen Sie Ihren eignen Garten!
Schon der Eingangsbereich zeigt, mit wie viel Liebe zum Detail die Wohnung gestaltet wurde. Eine maßgefertigte Wandverkleidung aus Holzlamellen mit großem, geschwungenem Spiegel, eine schwebende Konsole und eine indirekte LED-Beleuchtung empfangen Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Ein raumhoher Einbauschrank mit beleuchteter Sitznische bietet im Flur reichlich Stauraum.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große, bodentiefe Fensterelemente öffnen den Raum zur Terrasse und lassen viel Tageslicht herein. Die TV-Wand in Marmoroptik mit indirekter Beleuchtung und wandhängendem Lowboard setzt einen eleganten Akzent. Die moderne, grifflose Einbauküche überzeugt durch klare Linien, eine hochwertige Arbeitsplatte, LED-Unterbauleuchten und eine Theke, an der Sie gemütlich frühstücken oder Gäste bewirten können.
Zwei separate Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite, das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Alle vorhanden und abgebildeten Einrichtungsgegenstände KÖNNEN (müssen aber nicht!) auf Wunsch zu einem mit dem Vormieter zu verhandelnden Kaufpreis übernommen werden.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt im Alltag und bei Besuch für Komfort. Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden. Die Tiefgarage ist, wie auch der Keller in dem ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit zur Verfügung stehen, über das Treppenhaus (auch mit dem Aufzug) zu erreichen.
