Wir bieten Ihnen nicht nur die klassische Maklerdienstleistung, sondern bringen auch die Immobilienkompetenz mit, die für das Erkennen und Umsetzen der Potenziale und Möglichkeiten einer Immobilie notwendig ist.
Da wir als Team bereits seit Anfang der 90er Jahre als Bauträger, Makler, Projektentwickler und Verwalter tätig sind, verfügen wir über umfangreiche Kompetenzen und ein exzellentes Netzwerk in der Immobilienbranche.
So sind wir in der Lage, nicht nur den Verkauf von Immobilien zu vermitteln. Wir erkennen auch wertsteigernde Entwicklungsmöglichkeiten und setzen diese auf Wunsch auch um. Fähigkeiten und Kompetenzen, die Ihnen nur wenige Makler bieten können.
Beratung anfordernDer Immobilienmarkt hat sich von den 2010er bis in die 2020er Jahre zu einem Verkäufermarkt entwickelt, bei dem gute Immobilien eher "verteilt" als aktiv verkauft wurden. Seit Anfang 2022 hat sich der Markt jedoch aufgrund der komplexen wirtschaftlichen Lage und steigender Zinsen erheblich verändert.
Als Immobilienverkäufer ist es nun notwendig, aktiv nach potenziellen Käufern zu suchen, anstatt sie auszuwählen. Als Immobilienkäufer haben Sie jetzt eine viel größere Auswahl und können in Ruhe entscheiden, ohne einfach der Schnellste sein zu müssen und dann erst herauszufinden, was Sie tatsächlich gekauft haben.
Sowohl für Verkäufer als auch für Käufer besteht der Vorteil darin, dass wieder Ruhe in den Markt eingekehrt ist und man sich mehr auf die Immobilie konzentrieren kann.
Als Käufer profitieren Sie nun von einer breiteren Auswahl an Immobilien, müssen jedoch sorgfältig auswählen, welche am besten zu Ihnen passt und wie Sie dies unter den aktuellen wirtschaftlichen Bedingungen optimal umsetzen können. Dies gilt sowohl für Kapitalanlagen als auch für selbstgenutzte Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser.
Neben den Immobilien in unserem Portfolio bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit, uns als Berater für Ihren Immobilienkauf hinzuzuziehen.
Dank unserer langjährigen Erfahrung erkennen wir die Substanz, Probleme, aber auch die Möglichkeiten und Perspektiven einer Immobilie. Eine Beratung ist daher kostengünstiger und effektiver als die altbewährte Methode des "Lernens durch Schmerzen".
Als Verkäufer sind Sie nun wiederum gefordert, Ihre Immobilie intensiv für den Markt vorzubereiten, um einen geeigneten Käufer zu finden.
Vielleicht ergeben sich dabei auch neue Perspektiven. Gibt es noch unentdeckte Potenziale bei Ihrer Immobilie? Können durch Renovierung, Entwicklung oder Erweiterung bislang unerkannte Werte geschaffen werden? Sind Ihre Verkaufsunterlagen vollständig, auf dem neuesten Stand und übersichtlich zusammengestellt? All diese Aspekte beeinflussen letztendlich den Wert, zu dem Ihre Immobilie verkauft wird.
Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und bieten Ihnen umfassende Beratung sowie Unterstützung in allen Belangen rund um Ihre Immobilienanliegen.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung von über 30 Jahren in der Immobilienbranche! Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen zur Seite und unterstützen Sie bei all Ihren Immobilienanliegen.
Ihr Dominik Recke Geschäftsführer Vendum GmbH