Wir freuen uns, Ihnen diese seltene Gelegenheit vorstellen zu dürfen: Eine moderne Wohnung in ausgezeichneter Lage, die durch eine großartige Aussicht besticht. Diese stilvolle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre, die durch sanfte Dachschrägen zusätzlich unterstrichen wird.
Schon beim Betreten der Wohnung über den zentralen Flur spüren Sie das durchdachte Raumkonzept. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist das südlich ausgerichtete Wohnzimmer, das mit einer beeindruckenden Fensterfront und einem atemberaubenden Blick ins Grüne punktet.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist modern und großzügig konzipiert. Dank der offenen Balkenlage und der beeindruckenden Deckenhöhe bis unter die Dachspitze entsteht ein einzigartiges Raumgefühl. Die geschmackvoll integrierte Treppe führt Sie zur offenen Galerie, die eine zusätzliche Fläche von etwa 20 m² bietet (Stehhöhe, die Bodenfläche ist größer). Dieser lichtdurchflutete Raum (Nutzfläche) eröffnet zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung ihren Charme und einzigartigen Charakter.
Das helle Schlafzimmer und das freundliche Kinderzimmer, die beide vom zentralen Flur abgehen, laden zum Wohlfühlen ein. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden vor einigen Jahren vollständig modernisiert und erfüllen höchste Ansprüche an zeitgemäßen Komfort. Das Bad überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und einer stilvollen Glasabtrennung. Im Gäste-WC finden Sie neben dem Handwaschbecken sowohl ein WC als auch ein Urinal.
Neben dem großzügig geschnittenen Balkon lädt auch der private Gartenanteil zum Entspannen ein – inklusive eines großen Gartenschuppens für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Und, um den Wohnkomfort abzurunden, steht ein eigner Stellplatz im Carport sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um diese beeindruckende Wohnung persönlich zu erleben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
