Investieren leicht gemacht – Neubau mit starker Rendite!

Die angebotenen Wohnungen befindet sich in einem neu erstellen Ensemble (Fertiggestellt in 2023), welches aus drei Mehrfamilienhäusern und vier Einfamilienhäusern besteht. Die insgesamt 24 lichtdurchfluteten Wohnungen verteilen sich auf vier Wohngeschosse, die über drei Hauseingänge erschlossen werden.

Wir bieten Ihnen ein attraktives Wohnungspaket aus fünf Wohnungen und sechs Tiefgaragenstellplätzen an. Die Wohnungen sind alle vermietet. Zwei der Tiefgaragenstellplätze sind frei, können aber auf Wunsch vor dem Erwerb noch vermietet werden.

Die aktuellen Mieter sind jeweils die Erstvermietung nach Fertigstellung des Bauvorhabens. Es bestehen keine Mietrückstände oder Rechtsstreitigkeiten.

Der Wohnräume aller Wohnungen sind nach Süden zu der straßenabgewendeten Seite gelegen. Auch wenn es die Lage an dieser zentralen Straße nicht vermuten lässt, wohnen die Mieter hier absolut ruhig und können auf dem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon die Sonne genießen.

Das Wohn- und Schlafzimmer sind neben dem massiven Echtholzparkett im Bereich der Küchenvorinstallation mit einem grauen und modernen Steinzeugboden ausgestattet.

Der Wohn- Küchen- Essbereich ist durch die große Fensterfläche hell und freundlich. Die Aufteilungen sind so gestaltet, dass es möglich ist den Wohn- und Schlafbereich perfekt zu trennen.

Die tagesbelichteten Badezimmer sind großzügig gestaltet und bieten neben dem WC und dem Handwaschbecken eine weitläufige Dusche mit Echtglasabtrennung, teilweise zudem zusätzlich eine Badewanne.

Zudem steht ein elektrischer Handtuchheizkörper mit der Möglichkeit einer zeitlichen Programmierung zur Verfügung. Dies in Ergänzung mit der Fußbodenheizung bietet schon morgens einen ausgezeichneten Start in den Tag.

Ergänzt werden diese durchdachten Wohnung von einem Abstellraum in dem auch ein Anschluss für eine Waschmaschine vorgesehen ist.

Durch die hohen Decken und mit ca. 2,13 Meter hohen Türen wird ein wirklich großzügiges Raumgefühl vermittelt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrradabstellplatz mit der Möglichkeit auch ein E-Bike zu laden.

Für weitere Details zur Ausstattung und Ausführung stellen wir Ihnen gerne die aussagekräftige Baubeschreibung mit allen Details zur Verfügung.